רישום ומחיקה של הערת אזהרה הם הליכים רגישים המחייבים דיוק. ההערה מוסרת רק כאשר מתקיימים התנאים המתאימים.
מתי מוחקים
הערת אזהרה נמחקת בהסכמת הצד שלטובתו נרשמה, מכוח פסק דין, או עם ביטול העסקה שבגינה נרשמה.
בעסקה תקינה, ההערה מוסרת בדרך כלל לאחר השלמת העברת הזכויות.
למה דרוש דיוק
מחיקה מוקדמת או שגויה עלולה לפגוע בהגנה על הצדדים. לכן חשוב שההערה תוסר רק כשראוי, בנוסח הנכון ובמועד הנכון.
ליווי משפטי מבטיח שהמחיקה תתבצע כראוי ושהנסח ישקף נכון את מצב הזכויות.
דוגמה: בעסקה שהושלמה נמחקה הערת האזהרה של הרוכש הקודם בהסכמתו, כדי לאפשר רישום נקי על שם הרוכש החדש.