רשות מקרקעי ישראל (רמ"י, לשעבר מינהל מקרקעי ישראל) מנהלת חלק ניכר מהקרקעות בישראל. נכסים רבים אינם רשומים ישירות בטאבו אלא מנוהלים ברמ"י, ולכן העברת זכויות בהם מחייבת התנהלות לפי נהלי הרשות.
כדי לבצע רישום העברת זכויות בנכס הרשום ברמ"י יש לפעול בהתאם לדרישות הנוהל. חשוב לוודא שהחכירה בתוקף -- אם אינה בתוקף, יש להאריכה לפני ביצוע פעולות הרישום. פרט זה נשכח לעיתים וגורם לעיכובים.
עלות הפקת אישור זכויות מרמ"י היא כ-81 ש"ח נכון לשנת 2026. אם הרישום מנוהל בספרי חברה משכנת, ניתן לקבל מרמ"י "הודעה על רישום זכויות בנכס" ללא עלות.
רמ"י לא תאפשר רישום הערות אזהרה או שעבודים על זכויות שטרם נרשמו בלשכת רישום המקרקעין. במקרים של בעלות משותפת (מושע), לעיתים נדרשת פרצלציה או רישום בית משותף לפני שניתן לרשום חכירה.
התנהלות מול רמ"י מחייבת דיוק והיכרות עם הנהלים המשתנים. ליווי משפטי מבטיח שכל המסמכים יוגשו כראוי, שהחכירה תהיה בתוקף, ושהזכויות יירשמו במלואן ובזמן.